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Leistungen

Breites Portfolio verwalteter Objekte

Die Struktur unseres Angebots- und Verwaltungsportfolios erstreckt sich vom 3-Familienhaus über kleinere und größere Wohnanlagen bis hin zu Wohnparks für die WEG- und Mietverwaltung

Auch für gemischt oder rein Gewerblich genutzte Immobilien erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot.

Allgemein

  • Buchhaltung: Wir buchen sämtliche Ein- und Auszahlungen und kümmern uns um die monatliche Sollstellung der Hausgeldzahlungen / Nebenkosten.
  • Unsere Buchhaltung ist vollständig und übersichtlich. Sie ist für die Rechnungsprüfer der WEG oder Mieter klar verständlich.
  • Mahnwesen: Wir überwachen alle Hausgeldzahlungen, Mieten sowie Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte es zu Unstimmigkeiten kommen, kontaktieren wir Sie umgehend.
  • Erstellung der Hausgeld- oder Nebenkostenabrechnung
  • Organisation von Objektdiensleistern
  • Vorbereiten und Veranlassen von Ausschreibungen, Angebote vergleichen und Beauftragung der erforderlichen Leistungen
  • Beauftragung und Kontrolle von Instandsetzungsarbeiten
  • Jährlich findet mindestens eine Objektbegehung statt.
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen: Wir kümmern uns um Ihre Gebäude-, Haftpflicht- und ggf. Glasbruchversicherung, die Aufzugswartung sowie die Wartung aller technischen Anlagen.

WEG-Spezifisch

  • Bei Bedarf Begleitung der Bauabnahme: Bei Erstbezug und Neugründung der WEG können wir Ihnen mit der Orginisation der Bauabnahme helfen.
  • Enge Zusammenarbeit und ständige Absprache mit den Beiräten.
  • Bildung von Rücklagen
  • Wir eröffnen ausschließlich Konten auf den Namen der WEG-Gemeinschaft.
  • Erstellung des Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung
  • Planen und Abhalten von Eigentümerversammlungen
  • Das Protokoll zur Eigentümerversammlung versenden wir schnellstmöglich nach der Versammlung.
  • Wir arbeiten mit einem auf WEG-Recht spezialisiertem Rechtsanwalt zusammen.

MIET-Spezifisch

  • Mieterwechsel: Wir kümmern uns auf Wunsch um die Abnahme der Wohnung bei Auszug sowie die Suche eines Nachmieters.
  • Eröffnung und Aufhebung der Kautionskontos bei Vermietung.
  • Dokumentation der ausgehändigten Schlüssel. Bei Bedarf kümmern wir uns um die Nachbestellung.
  • Wir arbeiten mit einem auf MIET-Recht spezialisiertem Rechtsanwalt zusammen.

Kontakt

HVW Hausverwaltungen GmbH
Industriestr. 1a
67454 Haßloch

Niederlassung:
Pfalzgrafenstr. 18
67434 Neustadt an der Weinstraße

Telefon 06324 96797-30
Telefax 06324 96797-39
E-Mail info@hvw-hausverwaltungen.de

Wir sind für Sie da:

Montag bis Freitag
9:00 bis 12:30 Uhr
Montag, Dienstag und Donnerstag
13:30 bis 16:30 Uhr

Notdienste werden mit Handwerkern und
Hausmeistern vereinbart und im Objekt ausgehängt.