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Durch Weisheit wird ein Haus gebaut
und durch Verstand erhalten

Dürfen wir uns vorstellen? HVW Logo

IHR KOMPETENTER PARTNER
 BEI HAUSVERWALTUNGEN

Die HVW Hausverwaltungen GmbH verwaltet Wohneigentumsanlagen, Miet- und
Gewerbeobjekte mit dem regionalen Schwerpunkt ihrer Tätigkeit in der Vorderpfalz.

Die Verwaltung von Immobilien ist eine sehr vielschichtige und komplexe Aufgabe bei deren
Durchführung besonders die aktuelle Gesetzeslage zu beachten ist. Wir sind ständig bestrebt,
auch durch enge Zusammenarbeit mit einem auf WEG- Recht spezialisiertem Anwalt,
unser Fachwissen zu erweitern und unsere Kunden bei allen Fragen zum Thema Wohnen zu
unterstützen. Dabei ist uns besonders die persönliche und offene Kommunikation wichtig.

Als junges Team möchten wir unseren Kunden eine transparente Darstellung
aller Prozesse und Abläufe in unserem Unternehmen ermöglichen.
Um Lösungsvorschläge ausarbeiten zu können
ist uns ein ständiger Informations-
austausch mit Eigentümern
und Mietern sehr wichtig.

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Unser Team

Transparenz ist unser oberstes Gebot,
da wir nicht unser, sondern Ihr Eigentum verwalten.

SASCHA WLODARCZYK

Wir möchten mit Ihnen, unseren Kunden, gemeinsam
das beste für und mit Ihrer Immobilie erreichen.

JANNIK ULMER

WIR SIND FÜR SIE DA. bei allen Fragen zum Thema Wohnen
unterstützen WIR SIE KOMPETENT UND ZUVERLÄSSIG.

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SASCHA WLODARCZYK

Geschäftsführer

Meine Vision war, maßgeschneiderte Lösungen für Themen und Anliegen, die im Zusammenhang mit der Verwaltung von Immobilien stehen, anzubieten. Hierzu benötigte ich fundiertes Fachwissen und Innovationsgeist der jungen Generation. Mit Herrn Ulmer, Frau Kruppenbacher und Frau Eichholz habe ich die geeigneten Mitarbeiter gefunden, um meine Vision umsetzen zu können.

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JANNIK ULMER

Prokurist

Durch meinen Vater, der ebenfalls in der Immobilienverwaltung tätig ist, erhielt ich schon früh Einblick in diese Branche und entwickelte schnell den Wunsch mit Immobilien und den darin lebenden  Menschen zu arbeiten. Nachdem ich kein reines Theoriestudium absolvieren wollte, habe ich mit dem dualen Studium „BWL-Immobilienwirtschaft“ bei einem großen Verwalter in Mannheim genau das Richtige gefunden. Seit Ende 2014 stelle ich mich der Herausforderung die HVW Hausverwaltungen GmbH zu etablieren und auszubauen. Mir ist es ein großes Anliegen transparent und zuverlässig für unsere Kunden tätig zu sein.

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Theresa Kruppenbacher

Nach meiner Ausbildung als Industriekauffrau und Fortbildung als Wirtschaftsfachwirtin bin ich seit April 2015 bei der HVW Hausverwaltungen GmbH tätig. Da das Thema Wohnen auch in Zukunft immer aktuell sein wird, wird auch eine zuverlässige Hausverwaltung immer gefragt sein, weshalb ich mich für diese Branche entschieden habe. Mein oberstes Ziel im Umgang mit Eigentümern und Mietern ist es, unsere Arbeit transparent und nachvollziehbar zu gestalten sowie stets im Interesse unserer Auftraggeber zu handeln. Mit einem hochmotivierten jungen Team möchte ich die HVW Hausverwaltungen GmbH weiter ausbauen und ständig verbessern.

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Viktoria Eichholz

Als Mitarbeiterin der ersten Stunde konnte ich mich von Beginn an in dem Bereich einbringen, der mir viel Spaß bereitet. Mein Ziel ist es, einen reibungslosen Organisationsablauf der Hausverwaltung sowohl in- als auch extern zu ermöglichen.

UNSERE ZIELE

  • Sie als Immobilienbesitzer von der kaufmännischen und der technischen Verwaltung zu entlasten
  • Sie bei der Werterhaltung und Wertverbesserung Ihrer Immobilie zu unterstützen
  • Sie aus dem möglichen, direkten Konfliktbereich zwischen Eigentümer und Mieter durch uns – als Bindeglied und Mittler mit ethisch ausgerichteten Grundsätzen – herauszuhalten
  • Sie durch individuelle und persönliche Beratung und Betreuung von unserer Leistungsfähigkeit zu überzeugen und von unserer Erfahrung profitieren zu lassen

Unsere Vorteile

Schnelle Reaktionen, kurze Wege sowie effiziente und pragmatische Lösungen sind unsere Stärke. In einer Zeit ständig steigender Kosten, sowohl für Wartung als auch Instandhaltung, ist dies das beste Mittel, um den Eigentümern viel Ärger und Geld zu ersparen.

Unsere Philosophie

Die von den Eigentümern getroffenen Entscheidungen werden gut, schnell, und kosteneffizient umgesetzt. Dabei sind erfahrungsgemäß die Interessen der unterschiedlichen Eigentümer mit viel Takt und Fingerspitzengefühl in Einklang zu bringen. Die Schaffung eines Klimas von Sicherheit und Vertrauen ist unser Anspruch.

Unsere Verantwortung

Der langfristige Werterhalt der von uns betreuten Immobilien ist das Ziel unserer Arbeitsweise. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, wenn auch Sie an einer maßgeschneiderten, wirtschaftlichen Verwaltung Ihrer Immobilie interessiert sind.

UNSERE PARTNER / UNSER NETZWERK


PROFITIEREN SIE VON EINEM UMFANGREICHEN PARTNERNETZWERK
MIT GANZHEITLICHER BERATUNG.

Schwarzwälder & Kästel Partnerschaft Steuerberatungsgesellschaft

Pfalzgrafenstraße 18
67434 Neustadt
Telefon 06321 / 9255-0
Telefax 06321 / 9255-19

info@schwarzwaelder-kaestel.de
Sparkasse-Rhein-Haardt

Philipp-Fauth-Str. 9
67098 Bad Dürkheim
Telefon 06322 / 937-0
Telefax 06322 / 937-30680

kontakt@sparkasse-rhein-haardt.de
KLEISER • GROSS • ZIMMERMANN Rechtsanwälte

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67433 Neustadt an der Weinstraße
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H&K Klöber Versicherungsmakler

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64293 Darmstadt
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Telefax 06151 36092-20

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Rudolf-Wittmer-Stiftung Bleibende Werte erhalten und Gutes bewegen

Pfalzgrafenstraße 18
67434 Neustadt an der Weinstraße
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Telefax 06321 / 9255-19

info@vorderpfaelzerstiftungen.de

LEISTUNGEN

Breites Portfolio verwalteter Objekte

Die Struktur unseres Angebots- und Verwaltungsportfolios erstreckt sich vom 3-Familienhaus über kleinere und größere Wohnanlagen bis hin zu Wohnparks für die WEG- und Mietverwaltung.

Auch für gemischt oder rein gewerblich genutzte Immobilien erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot.

Allgemein

  • Buchhaltung: Wir buchen sämtliche Ein- und Auszahlungen und kümmern uns um die monatliche Sollstellung der Hausgeldzahlungen / Nebenkosten
  • Unsere Buchhaltung ist vollständig und übersichtlich. Sie ist für die Rechnungsprüfer der WEG oder Mieter klar verständlich.
  • Mahnwesen: Wir überwachen alle Hausgeldzahlungen, Mieten sowie Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte es zu Unstimmigkeiten kommen, kontaktieren wir Sie umgehend.
  • Erstellung der Hausgeld- oder Nebenkostenabrechnung
  • Organisation von Objektdienstleistern
  • Vorbereiten und Veranlassung von Ausschreibungen, Angebote vergleichen und Beauftragung der erforderlichen Leistungen
  • Beauftragung und Kontrolle von Instandsetzungsarbeiten
  • Jährlich findet mindestens eine Objektbegehung statt
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen: Wir kümmern uns um Ihre Gebäude-, Haftpflicht- und ggf. Glasbruchversicherung, die Aufzugswartung sowie die Wartung aller technischen Anlagen.

WEG-spezifisch

  • Begleitung der Bauabnahme: Bei Erstbezug und Neugründung der WEG helfen wir Ihnen mit der Organisation der Bauabnahme
  • Enge Zusammenarbeit und ständige Absprache mit den Beiräten.
  • Bildung von Rücklagen
  • Wir eröffnen ausschließlich Konten auf den Namen der WEG-Gemeinschaft
  • Erstellung des Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung
  • Planen und Abhalten von Eigentümerversammlungen
  • Das Protokoll zur Eigentümerversammlung versenden wir schnellstmöglich nach der Versammlung.
  • Wir arbeiten mit einem auf WEG-Recht spezialisiertem Rechtsanwalt zusammen.

Miet-spezifisch

  • Mieterwechsel: Wir kümmern uns auf Wunsch um die Abnahme der Wohnung bei Auszug sowie die Suche eines Nachmieters.
  • Eröffnung und Aufhebung des Kautionskontos bei Vermietung.
  • Dokumentation des ausgehändigten Schlüssel. Bei Bedarf kümmern wir uns um die Nachbestellung.
  • Wir arbeiten mit einem auf Miet-Recht spezialisiertem Rechtsanwalt zusammen.

Angebot

Wir bieten Ihnen eine preiswerte Hausverwaltung
 und ersparen Ihnen somit Zeit und Nerven.

Haben Sie Interesse an unseren Leistungen und hätten gerne ein persönliches, auf Ihr Objekt abgestimmtes Angebot?
Nachdem Sie das nachfolgende Formular möglichst vollständig ausgefüllt haben, setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die Erstellung eines Angebots immer individuell passiert und in der Regel ein Termin vor Ort Voraussetzung ist. Darüber hinaus schauen wir uns dabei einige Unterlagen an, die wir mit Ihnen im Vorfeld besprechen.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

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Kontakt

HVW Hausverwaltungen GmbH
Pfalzgrafenstraße 18
67434 Neustadt an der Weinstraße

Außenstelle:
Industriestraße 1a
67454 Haßloch

Telefon 06321 / 9255-50
Telefax 06321 / 9255-29
E-Mail info@hvw-hausverwaltungen.de

Wir sind für Sie da:
Montag bis Donnerstag
8:30 bis 12:00 Uhr sowie 13:00 bis 16:30 Uhr
Freitags
8:30 bis 12:00 Uhr

Notdienste werden mit Handwerkern und Hausmeistern vereinbart und im Objekt ausgehängt.