Leistungen
Breites Portfolio verwalteter Objekte
Die Struktur unseres Angebots- und Verwaltungsportfolios erstreckt sich vom 3-Familienhaus über kleinere und größere Wohnanlagen bis hin zu Wohnparks für die WEG- und Mietverwaltung
Auch für gemischt oder rein Gewerblich genutzte Immobilien erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot.
Allgemein
- Buchhaltung: Wir buchen sämtliche Ein- und Auszahlungen und kümmern uns um die monatliche Sollstellung der Hausgeldzahlungen / Nebenkosten.
- Unsere Buchhaltung ist vollständig und übersichtlich. Sie ist für die Rechnungsprüfer der WEG oder Mieter klar verständlich.
- Mahnwesen: Wir überwachen alle Hausgeldzahlungen, Mieten sowie Nebenkostenvorauszahlungen. Sollte es zu Unstimmigkeiten kommen, kontaktieren wir Sie umgehend.
- Erstellung der Hausgeld- oder Nebenkostenabrechnung
- Organisation von Objektdiensleistern
- Vorbereiten und Veranlassen von Ausschreibungen, Angebote vergleichen und Beauftragung der erforderlichen Leistungen
- Beauftragung und Kontrolle von Instandsetzungsarbeiten
- Jährlich findet mindestens eine Objektbegehung statt.
- Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen: Wir kümmern uns um Ihre Gebäude-, Haftpflicht- und ggf. Glasbruchversicherung, die Aufzugswartung sowie die Wartung aller technischen Anlagen.
WEG-Spezifisch
- Bei Bedarf Begleitung der Bauabnahme: Bei Erstbezug und Neugründung der WEG können wir Ihnen mit der Orginisation der Bauabnahme helfen.
- Enge Zusammenarbeit und ständige Absprache mit den Beiräten.
- Bildung von Rücklagen
- Wir eröffnen ausschließlich Konten auf den Namen der WEG-Gemeinschaft.
- Erstellung des Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung
- Planen und Abhalten von Eigentümerversammlungen
- Das Protokoll zur Eigentümerversammlung versenden wir schnellstmöglich nach der Versammlung.
- Wir arbeiten mit einem auf WEG-Recht spezialisiertem Rechtsanwalt zusammen.
MIET-Spezifisch
- Mieterwechsel: Wir kümmern uns auf Wunsch um die Abnahme der Wohnung bei Auszug sowie die Suche eines Nachmieters.
- Eröffnung und Aufhebung der Kautionskontos bei Vermietung.
- Dokumentation der ausgehändigten Schlüssel. Bei Bedarf kümmern wir uns um die Nachbestellung.
- Wir arbeiten mit einem auf MIET-Recht spezialisiertem Rechtsanwalt zusammen.
Kontakt
HVW Hausverwaltungen GmbH
Industriestr. 1a
67454 Haßloch
Niederlassung:
Pfalzgrafenstr. 18
67434 Neustadt an der Weinstraße
Telefon 06324 96797-30
Telefax 06324 96797-39
E-Mail info@hvw-hausverwaltungen.de
Wir sind für Sie da:
Montag bis Freitag
9:00 bis 12:30 Uhr
Montag, Dienstag und Donnerstag
13:30 bis 16:30 Uhr
Notdienste werden mit Handwerkern und
Hausmeistern vereinbart und im Objekt ausgehängt.